“于经理，你有没有给夏先生打个电话，问问他来京城了吗？”
京城，链家万科嘉园门店的经理杨光一大早就开始问。`n`e′w!t?i.a¨n,x_i-.^c*o′m!
这两天，杨光连过中秋节都提不起兴致来，他就盼着和夏明哲的这一笔交易能够顺利完成。
只要完成这笔交易，接下来杨光无论是升职、加薪，还是年底拿奖金，都能够盆满钵满。
更关键的是他还能拿到今年‘单笔成交额最大的区域经理’头衔，这种荣誉加身，对他从事这个行业来讲，甚至是奖金都无法比拟的荣耀。
从他的角度来看，他认为房地产未来大有可为，而他们公司作为京城目前规模最大的房产中介公司之一，伴随着房地产行业的发展，也一定会踏上发展的快车道。
他们公司将来的关键岗位肯定更多，到时候这份‘资历’就是他能够脱颖而出的保证。
再说他未来就算从这家公司跳槽去其他公司，也会成为他谈高薪的筹码。
也正因为如此，从某个方面说，他得知这件事以后，尤其是上次和夏明哲通完话，他更迫切想做成这笔交易。
为此，在夏明哲那里得到确定性的回应后，杨光第一时间给总部打电话，汇报这件事情。
果然，总部那边得知这件事情后也很重视。
自前两年因为金融危机的影响，房地产陷入最低谷，从今年初才开始有触底反弹的迹象。
到现在很多人普遍认为房地产行业将迎来发展机遇。
这个时候，作为京城二手房中介行业规模最大的公司之一，恋家当然也想着抓住这个机会，一炮打响。
毕竟这种20多亿以上的大厦成交，肯定会在业内引起轰动。
而对杨光来说，现在最大的问题是夏明哲还没有来，他人不来就没办法签署《独家委托代理》协议，这样的话他们公司这边就没办法安排人去和华普国际大厦进一步谈判。
还有很多其他的手续也无法办理。
于琳自然明白杨光的担忧，说道：“经理，刚过完中秋节，这时候打电话催夏先生过来，不太好吧？”
杨光听完后，一琢磨：“好像是不大好，既然这样，那就再等等。”
“反正一周都快过去了，也不差这几天。”杨光答应了。
冷静下来后，他才意识到自己还是太着急，万一把夏明哲给催烦了，到时候直接把他们排除在外，到时候反而不美。
想通这一环节后，杨光往下压手：“于经理说的也对，那就再等等，不着急。”
“于经理，你先去忙吧，不过华普国际大厦那边也要多跟着点。”他说。
于琳点头，这一块不用杨光说，她也会上心。
这可关系到她的前途和钱袋子。
不过于琳没想到6号早上就接到了夏明哲的电话。
尤其是听到夏明哲说等会儿想和他们见面聊一聊时，于琳狂喜，前前后后快三个月，总算等到这一天了。
此时于琳很庆幸她从一开始并没有打酱油，而是一直很认真的付出。
如果她一开始就不在意的话，这笔单子肯定没有她的份。
“夏先生，您看咱们去哪里合适？”她问。
“我去您家？”
“这样吧，我们小区内有个咖啡厅，我请你们喝杯咖啡，顺便把《独家委托协议》签一下。”夏明哲说道。
于琳压制不住内心的喜悦，她说：“夏先生您稍等，我准备好文件，马上过去。”
挂断电话后，于琳先去给杨光说了这件事。
“真的呀，夏先生昨天才刚回来啊，还好昨天没有催，要不然夏先生很可能不高兴了。”杨光说道。
于琳深以为然，她也觉得夏明哲昨天刚回来的话，他们就打电话催促夏明哲签合约，换成谁心里都不高兴。.d~1\k!a*n¨s-h-u￠.¨c′o?m/
杨光想着夏明哲还在等他们，便催促着于琳：“于经理，你抓紧拿上咱们的《独家委托协议》，再带上其他的资料，咱们抓紧去夏先生那边。”
“好，我这就去准备。”于琳以前所未有的速度把所有的文件全部准备好，店里其他人看到她这么着急，也纳闷于姐这是怎么了？
“难不成于姐又开大单了？”他们想着。
除了这个之外，他们实在想不出来还有什么原因。
还没等他们问一
声，于琳已经拿上所有的资料，和杨光一块出去了。
店里的同事邵应宏说道：“我猜于姐八成是开大单了，要不然杨经理也不会跟着她一块去啊？”
陈芷云也跟着说道：“我看也是，杨经理都跟着出马，这个单子肯定不小。”
“我记着杨经理上一次跟着于姐出去，是7月份开了一个3000多万的大单吧，难道这一回又要开个8位数的大单？”
店里剩下的一帮人简直不敢想于琳到底怎么回事，从去年开始，接二连三开这种大单。
他们有的人心里妒忌，甚至在恶意的想着于琳是不是拿身体交换来的，才拿到这么多大单子。
可于琳都30多岁了，长得也不算漂亮，难不成有钱人的口味很独特？
此时，于琳已经坐着杨光的车朝紫竹山庄驶去。
来到小区门口时，于琳这才给夏明哲打电话，要不然他们进不去。
不过夏明哲已经安排人在门口这里等着他们。
任启文看到于琳和杨光时，第一眼就认出二人。
带着二人进入山庄，来到山庄内的咖啡厅，夏明哲已经在这边等着他们。
除他之外，还有他媳妇沈云和儿子夏星澈。
沈云也是在家里待着无聊，这才带着儿子一块跟过来见识一下，图个新鲜。
她得知夏明哲这一次买的大楼要花20多亿时，也无话可说。
不过她觉得买呗，反正再赔钱也不能一分不剩吧？
况且就算赔完也无所谓，他们俩认识的时候，夏明哲一共才2万多块钱，她也能用自己的设计能力赚钱。
“星澈，你看来了一位叔叔，一位阿姨。”沈云看着任启文带进来的两个人，逗她儿子。
杨光和于琳二人也没想到夏明哲他老婆和孩子也在，关键二人还是空着手过来的，他们觉得有点尴尬。
夏明哲已经招呼服务员：“服务员，两杯咖啡。”
“杨经理，于经理，快请坐。”夏明哲伸手示意他们坐下。
接着说道：“我昨天刚回来，正好趁着今天有空，咱们把《独家委托协议》签一下。”
“夏先生，不着急。”杨光按捺住焦急的心情，说了一句很违心的话。
夏明哲笑着说道：“没事，如果你们谈完的话，我也好提前做装修的准备。”
在夏明哲说话时，于琳拿出一份协议，摊开放在夏明哲面前：“夏先生，这就是《独家委托协议》，我已经请示总部，可以按照最低0.5%的成交价收取中介费，同时我们公司会给夏先生做好相关的手续以及债务、抵押等纠纷的确认。”
“您看一下相关细则。”
在于琳介绍时，杨光也跟着点头，补充几句。
夏明哲很认真的逐条逐字的看，万一有合同陷阱呢？
他觉得涉及到这种大额交易，就连中介费至少也1000多万，再怎么小心也不为过。
有几个没看明白的地方，夏明哲还特意指出来问了他们一声。
当然，有几个不合理的地方，夏明哲也要求按照他的想法来，并对这份合同进行了补充说明。
半个多小时后，于琳问道：“大体就是这样，夏先生您看还有需要补充的吗？”
夏明哲摇头，他已经把合同吃透了，不合理的地方也只是语言描述上模棱两可。′我/的*书,城￠ ?免/费*阅,读!
他不喜欢这样。
拿过笔，夏明哲直接在上边签上了自己的名字。
他说：“按照合同所述，你们公司帮我谈完合理的价格，签订产权合同后，我支付给你们50%的中介费，等帮我办完过户，我再支付给你们剩下的50%，这样没有问题。”
“夏先生，合作愉快！”杨光脸上都是掩饰不住的笑容。
“杨经理，合作愉快。”
夏明哲看着时间，不知不觉中已经11点多了。
他说：“杨经理，于经理，今天中午我请你们去旁边的私厨尝尝店里的特色。”
“夏先生，今天我请您。”杨光说道。
可夏明哲摆手，说道：“不用，这次我尽地主之谊，下次你请。”
“那就却之不恭了。”杨光没再推脱。
吃过午饭，杨光和于琳二人还在震撼于刚才那顿饭的价格。
“一顿饭花了两万多，杨经理，我怎么感觉我看不懂啊？”于琳问道。
没有
提成的话，于琳的基础工资加补贴也才6000多块钱，那一顿饭就吃掉她4个月的基本工资。
也难怪夏明哲刚才不让他们请。
杨光也觉得嘴巴有些干涩，他的基本工资也才1万块钱。
“真是请不起啊。”杨光说道。
于琳跟着点头：“可那家私厨做的饭菜是真好吃，我从来没吃过这么好吃的。”
“先别讨论吃的事情了，咱们抓紧去总部，把这份《独家委托协议》交上去，得尽快组织谈判团队。”他说。
于琳也知道事情的轻重缓急。
当下，把这件事办完才是重点。
夏明哲这边也要找一家律师事务所和会计事务所，帮他确认华普国际大厦没有任何法律纠纷和财务纠纷。
不过夏明哲并没有急着去谈律师事务所和会计事务所的事情，现在假期还没有结束，这些事务所都不上班。
另外，夏明哲也考虑等后天假期结束，他要招聘一些专业人才的事情。
也要趁这个时候去嘉茂中心那边装修好的办公区看一下。
事情还挺忙的。
“没人不行啊。”夏明哲感叹。
晚上，夏明哲就给许诺打过电话去，问他什么时候来。
“老板，我明天一早就出发。”许诺一听夏明哲说的话，就明白什么意思了。
老板有需求，他肯定不能耽搁。
“行，你尽快过来，咱们一块去看一下嘉茂中心，另外我还要招聘几个人，你到时候跟我一块跑跑。”夏明哲也不掩饰自己的想法。
许诺高兴，这是老板真正把他当自己人，要不然又岂会拉着他来回跑。
“好嘞。”他答应下来。
……
“基金经理、投资组合经理、交易员、市场研究分析师、风控专家、财务、法务、it工程师、hr……”
“唔！”夏明哲看着罗列出来的表格，琢磨着明天去招聘的事情。
他不可能在这件事情上浪费时间，自然要找猎头公司帮他招聘。
夏明哲资金方面根本不是问题，这一次他就想着把关键人员配置招聘齐全，免得后边还要再另外招聘。
沈云看着他在忙，也抱着儿子凑过来，看看他忙的什么。
等她看到夏明哲写的招聘名单后，十分惊讶：“要招聘这么多人啊？”
“那当然，要不然你以为呢。”夏明哲点头。
“这样的话，你以后就不用那么忙了吧。”沈云问他。
看到夏明哲点头时，沈云也松了一口气：“真好，以后你也能多休息一会儿。”
夏明哲欲言又止，这边解放出来后，他还有别的事情要忙。
只不过换了个忙的领域而已。
不过有人给他干活，确实比之前自己忙着操盘要好很多。
9号早上，夏明哲也没急着做交易，再加上今天又是周五，他直接喊着许诺去了一家专业从事招聘咨询顾问的‘米高公司’。
“老板，你要招聘这么多人？”许诺得知夏明哲要招聘的人之后，他很意外。
这个组合，一看就是要干大事的。
他心里已经再琢磨老板买下的嘉茂中心那一层办公楼够不够用？
说起这事，许诺来了一句：“要是把这些人都配齐的话，老板你那一层办公楼不够用吧？”
夏明哲瞅他一眼，没明白许诺为什么问这个问题。
但他说：“我得计划是按照标准配齐人，我估计一层也就容纳七八十个人，后期人更多的话，不行就再买一层。”
“耶！”许诺握紧拳头，从心里发出一声呐喊。
他突然觉得又有机会把他那一层卖给老板了。
夏明哲狐疑的看着有些兴奋的许诺，搞不懂他这是怎么回事。
不过许诺又想起一件事：“老板，你不是说又准备买一栋写字楼，那边不够用的话，你直接搬到这边来，不就行了吗？”
“到时候看看吧，不过嘉茂中心这边的金融投资氛围挺好，另一栋大厦还没影呢，等买下来再看。”夏明哲说道。
“妥了！”许诺觉得他是王八吃秤砣，铁了心！
这一次不用考虑卖给别人了，他只需要耐心等待老板接手就行。
当然，老板到时候又变卦的话，他也无所谓。
来到‘米高公司’，夏明哲直接带着许诺和任启文来到前台这边，给工作人员说
：“我是夏明哲，已经提前打电话预约了。”
他是一点时间都不想浪费。
果然，听到夏明哲自报家门，前台的美女查了一下记录后，直接带着他们来到一个工位前。
“高经理，提前预约的夏先生过来了。”前台工作人员介绍完后，接着又回到自己岗位上去了。
高博鸿并没有因为夏明哲年轻，就轻视他，还重新做了自我介绍：“夏先生你好，我叫高博鸿，夏先生接下来需要招聘的岗位、人员配置都将由我协助完成。”
“高经理，你给我介绍一下你们的收费标准。”夏明哲问他。
高博鸿拿上几分资料，带着夏明哲来到招待区，给他和许诺、任启文二人倒上茶水后，这才开始做介绍。
在介绍具体的收费标准之前，高博鸿询问了一下夏明哲这家公司的具体情况。
听到夏明哲说要开一家投资公司，看着夏明哲写在纸上的相关岗位和关键岗位，高博鸿心里有数了。
“夏先生，是这样的，我们公司针对不同岗位的招聘收费标准也不相同，针对关键岗位，像您要求的基金经理、高级研究员、投资总监、风控专家这些特殊岗位，我们都是按照您约定的岗位年薪，拿20%，这个价格您可以做横向对比。”
“另外如果是普通岗位，像交易员、行业分析专员、风控专员这些、hr专员这些，我们采取的按人头固定收费。”
“当然，根据这些岗位的重要性不一样，我们的收费标准也不相同。”高博鸿把他们的收费表格递给夏明哲。
在夏明哲看表格时，高博鸿也详细的介绍了一下具体的情况。
许诺在旁边暗暗咂舌，没想到找猎头公司招人，收费竟然这么贵。
“高经理，这些关键岗位的收费，我没有问题。”夏明哲说道。
一分价钱一分货，他来之前也是找李彦宏和张朝阳他们咨询过，最终才选择了这一家招聘咨询公司。
“不过你们怎么保证招聘到的人符合我们的要求，或者提前走了的话，我得损失怎么办？”夏明哲问道。
“夏先生，这个您放心，如果3个月内招聘的人不符合您的要求，我们可以重新给您寻找合适的人员，我们也不会再额外收费。”
夏明哲点头，这个很合理。
“行，就这样吧，你们抓紧帮我招人，越快越好。”夏明哲说道。
高博鸿问他：“夏先生，那您这几个关键岗位的薪资待遇怎么算？”
“50万年薪，绩效奖金另算。”夏明哲说道。
这是给了关键岗位的人一个保底收入，同时他们能够帮他获得的收入越多，他给的奖金也越高。
“至于交易员、分析专员这些，保底工资1.5万元，奖金另算，但是我有一点。”夏明哲表情变得严肃起来：“我可以给出更高的收入，但是我这里不需要滥竽充数的庸才。”
“行政、后勤岗位的工资保底6000元，具体的还需要面试再说。”
夏明哲给出的绝对是高工资。
他也明白这个道理，不拿出钱来，就想找到人才，那不是痴人说梦吗？
高博鸿点头：“夏先生，这个您请放心，我们米高公司也是世界上比较知名的招聘咨询顾问公司，在这一点，我们会以公司的信誉作保。”
“我既然来找你们帮我招聘，自然是相信你们的专业。”
“就这样吧，你们抓紧帮我招人，越快越好。”
夏明哲支付给高博鸿10万元的预付费后，剩下的钱等结果出来再结算。
他便带着许诺和任启文先走了。
“老板，刚才那个招聘的价格好贵啊。”许诺叨叨。
夏明哲点头：“那当然，我要的都是专业人才，价格自然要高一些。”
如果不是招聘专业人才，而是随便揪过一个人来都能用的话，他也不需要花这个钱。
任启文来到又来到嘉茂中心这边。
刚下车，夏明哲和许诺乘电梯直接上了26楼。
这边还有几个人在干活。
不过整体的装修效果已经出来了。
夏明哲看了一圈，很满意。
“就这样吧，等处理完剩下的，招到人以后直接过来。”夏明哲说道。
“老板，你注册好公司了？”许诺小声问道。
夏明哲点头：“明哲投资，早就注册好了，过几天再改一下注册地址就行。”
许诺在听到这个名字时，心想着还真是这样。
他第一时间想起中黄金非公开战略增发中有一家就叫‘明哲投资’。
他当时就觉得这家公司和他老板有关系，还真让他猜对了。
“走吧，再去办点事。”夏明哲看完装修后，又带着许诺下楼。
准备去采购一批办公用品。
现在没人，这些东西就只能他自己来弄。
不过他们来到楼下，准备上车时，恰好碰到嘉茂中心物业的经理叶扬波，正带着两个人参观这边。
他看到夏明哲和许诺后，第一时间认出了二人，接着脑海中冒出一个念头：“许先生没说谎啊，他们俩还真是认识。”
而且他通过二人的站位，确实能看出许诺落后夏明哲半个身位，这些细节无疑都印证了许诺此前说的话，夏明哲大概率是他老板。
“夏先生，许先生。”
“叶经理，忙着呢。”夏明哲和他打了声招呼。
叶扬波点头：“这两位先生想购买我们这栋大厦的单元，我带他们来看看。”
“叶经理，那你忙吧，我们先走了。”夏明哲说道。
看着二人上车走后，跟在叶扬波身边的两个人还问他刚才那是谁？
“他们啊，一个买的25层，另外一个买的26层。”叶扬波可算逮着机会，大吹特吹：“二位，不是我吹，我们这一片的物业真的很抢手。”
“你说他们买了一整层？”两个人看着连车屁股都看不到的奔驰r500l，不知道该怎么说才好。
和人家一比，他们觉得自己真穷。
不过真有人在这边买写字楼，这也让他们信心更多了。
“叶经理，咱们先上楼看看吧，价格合适的话，我们就买下来。”
“好，好，我保证我们这边的物业绝对是最好的。”