“老板，根据我们这一段时间奔赴全国各地主要城市的调研发现，房产销售数据确实在回暖。_如~文^网* ^追?最?新^章,节!”说到这里，庞秋实把一份调研报告文件放在夏明哲面前，他指着文件说道：“这段时间我们选择了几家房企上市公司进行跟踪调研……”
夏明哲原本还想训斥庞秋实的工作效率太低，可在庞秋实讲开后，他才意识到，这份调研报告为什么来得那么迟？
庞秋实这一讲足足说了有20分钟，他把整个房地产板块以及和房地产板块紧密相连的几个行业板块也都做了详细的分析，最终对其中一些负反馈的板块进行剔除，最后说道：“总体来说，我认为房地产板块可以提前布局。”
“老庞，你们这次做的不错，调研的也很详实。”夏明哲看起来很满意。
他特意对庞秋实说：“老庞抓紧做出更详细的投资报告来，到时候把老沈和老童他们喊一块儿，咱们讨论一下，看看哪天开始实施更合适。”
“老板放心，我什么时候做完什么时候再回家。”庞秋实撂下一句话，转身就走，他还真像自己说的那样，其他人下班后，市场分析部依然灯火通明，每个人都在忙碌着，做自己负责的一块，最后再由庞秋实把他们全部汇总起来。
可即便是这样，整个部门也忙了两天，才做出一份满意的投资报告。
这两天时间，投资圈里因为拉手网正在做上市前最后的准备工作，闹得网上全是它的新闻。
明眼人一看都知道这就是造势。
网上还有人强行要把它和明哲投资挂在一块，可明哲投资内部却没有一个人讨论这件事情，他们觉得外边那群人都是跳梁小丑。
他们明明赚了5000多万美金后撤出的，几个月时间就获得快4倍的利润，这么大的回报率，外边那些人怎么就想不明白呢。
……
明哲投资的会议室里，夏明哲、庞秋实、郭华宇、赵静和、邱逸安以及童伯庸和雷承业等人纷纷落座，准备讨论一下市场分析部门刚写完的针对房地产板块的投资报告。
“老庞，你先说一下吧。”夏明哲直接点名，一点废话都没有。
庞秋实应了一声，接着打开电脑，会议室里的投影仪跟着亮起来，不多会儿就出现了一份ppt报告，首页上就写着《论房地产板块投资？》。
内容很多，但是和他上一次与夏明哲说的没有太大差别，唯一不同的是这一次他引用了更多的数据和推演模型来佐证投资这个板块的性价比。+6\k.a!n?s¨h\u,._c￠o/m+
在他分享这份报告的过程中，郭华宇、邱逸安、童伯庸他们都曾打断庞秋实的分享，从自己的视角提出了几个问题。
也因为这一点耽搁了时间，以至于原本半个小时就能分享完的报告，足足用了1个多小时。
“综合各方面来说，我认为咱们现在就可以先建底仓，后续利用4到8周时间陆续完成建仓，当然，这些只只是我个人的一些建议。”庞秋实把推演结果一并做了分享。
邱逸安在庞秋实分享完后，频频点头。
他只是凭借自己的直觉认为这个板块有搞头，可是他没有庞秋实那么详细的数据和市场分析支持，他现在最需要的就是这一块。
特别是听完庞秋实最后的板块推演分析，邱逸安心里针对房地产板块的投资思路也越来越清晰了。
他觉得这个比他们去年9月份开始建仓，做了大半年的家电下乡板块还有搞头。
“各位，都表决一下，同意投资的举手。”夏明哲刚说完，在场的除了童伯庸之外，几乎是同时举起手来。
而童伯庸没举手，并非他不看好，而是他做的风险管控工作，在庞秋实做投资分享方案时，他正在思考怎么做好风险管控。
这也叫在‘分歧’中不断成长。
“行，既然大家都同意，那么咱们从下个月开始陆续建仓，我还是那句话，你们就按照老庞的市场分析报告做好分仓管理，优先考虑房地产龙头股和央企标的，小市值地产股做好风险管控。”
这是夏明哲的基本原则，虽然小市值票里确实容易出妖股，可他们的资金量太大了，小市值票进去太多的话，除非控盘，否则很容易把资金给埋里边。
这个市场的本质还是财富的转移，把几个人的钱转移到一个或者两个人的兜里，它并不是额外产生财富。
夏明哲以前做盘，相当于收割其他的大资金和大中小散
户，可反过来说，其他的主力资金和聪明的散户也在变相地收割他，没什么区别。
他还曾记得在学校里时，和他的一位早已经进入投资圈的师兄聊过这个问题，当时他那位师兄就曾经说过一句话：“不管你有多少资金，哪怕十万八万也行，只要你在一只股里赚到钱，还比大资金溜得快，你就是‘新游资’。\t*i^a\n*l,a,i.s,k/.?c.o?m￠”
以前夏明哲挺不理解这句话，可他现在越来越意识到这个圈子里的本质就是这样。
如果用一个词来形容，夏明哲觉得应该叫‘偷’，你还没感觉到时，我已经悄悄地从你钱包里把钱偷走了。
一帮人出去后，夏明哲还在办公室里坐着，目光看着还没关掉的ppt，他自己又重复看了一遍，这才关掉电脑。
“老板。”夏明哲刚准备出门，回头才看到秦广旭刚进来。
“老秦，怎么了？”
秦广旭递给夏明哲一份文件：“小米那边刚才给我发了一份传真，说是下个月就准备再融资。”
“这么快？他们上次不是说12月份吗，这才两个多月，6000万美金就不够花的了？”夏明哲着实没想到小米的耗钱速度超出他的想象。
秦广旭也挠头，他也没想到仅仅两个月时间，小米就要再度融资，这个时间周期比上次融资完，雷总单独和他老板聊天时所说的时间要短得多。
从这一点也可以看出来小米是真缺钱了。
造手机还真不是一般人能玩得转的。
“具体的我也不是很清楚，不过我听小米的人给我说他们正准备自建工厂生产线，我估计可能正在买地吧，这一块开销可不小。”秦广旭猜测。
夏明哲若有所思，他给秦广旭说：“老秦，你亲自去一趟小米那边，找他们了解一下具体的情况，咱们虽然还是会投资，可也不能糊里糊涂的投。”
秦广旭应了一声，转身就往外走。
夏明哲也拿着他的资料往外走，脑海中还在想着秦广旭刚才给他说的事情，小米这么快就要进行b轮融资，除了缺钱之外，夏明哲觉得很可能是他们和高通那边已经谈妥了战略入股的事情。
针对高通这样的战略供应商，小米肯定是比较重视的。
……
秦广旭来到小米总部这边，见到雷军时，他正在接待几名老外。
看到秦广旭后，雷军并没有让他等太久，安排人先接待着几名老外，他过来和秦广旭打了声招呼。
“秦总，你有急事？”雷军也很疑惑，不知道秦广旭这时候来干什么。
“雷总，小米最近又缺钱了啊，是不是准备自建工厂生产线？”
秦广旭很大气的问道：“具体缺多少钱，我们老板说明哲投资都包了。”
他刚说完，雷军就知道怎么回事了，接着指指旁边的几个老外：“高通战略投资的人。”
秦广旭这才明白事情和他想的还不太一样。
他也没在小米这边多待，拒绝了雷军挽留他一块吃饭的提议后，用最快的速度回到明哲投资，把去小米的所见所闻汇报给夏明哲后，他还能听到夏明哲念叨：“还真是和我想的一样。”
“下个月正常参与就行，我猜高通即便是入股，也不会入股太多，到时候咱们尽力争取。”
“另外我估计小米这一轮融资的估值不会低，资金方面还是要做好规划。”夏明哲说道。
“老板，不至于吧，小米8月份才刚完成a轮融资，这b轮融资报价还能翻倍不成？”秦广旭觉得这个结果也太吓人了。
小米的a轮融资时，估值就已经4亿美金，要是翻倍的话，岂不是要8亿美金？
可夏明哲抬头看了他一眼，笑着说道：“就怕翻倍也压不住。”
“不会吧，要是这样的话，小米怕不是要起飞啊。”秦广旭还是不相信。
他觉得时间太短了，就算再夸张的科技公司，它也得有一个反应的时间啊。
夏明哲都懒得和他掰扯这个问题，他还提醒秦广旭：“老秦，我记着小米20号有个手机预售吧，到时候你看一看它第一次预售能预订出去多少台再说。”
“行，我觉得最多预订个五六万台就算夸张了。”这是秦广旭的看法。
可夏明哲想都不想，直接说道：“我觉得第一次预订恐怕不下于20万台，就怕小米的代工厂生产不出来，发不出货去，到时候才尴尬。”
“20万台？真
要是这样的话，那上一轮的估值翻一倍也不够吧？”秦广旭还是能明白这个数字的含金量。
但是他不相信，他觉得这个数据太夸张了，怎么可能嘛！
夏明哲一眼就看出秦广旭不服气的样，可他根本就不在意：“老秦，要不然咱们俩打个赌怎么样？”
“什么赌？”秦广旭疑惑。
“就赌小米第一部手机的预订销量有没有20万部，如果少于这个数，我请大家吃一顿饭，地点随便选。”
“可如果你输了的话，到时候你请大家伙吃饭。”夏明哲笑着说道。
这个赌约简单，而且不伤和气。
秦广旭当即就答应下来，他想着反正还有3天就到20号，也就几天的事。
“老板，这顿饭我可吃定了。”秦广旭信誓旦旦的说道。
可夏明哲压根没在意：“无所谓，你可以出去和他们商量吃饭的地方，就算去京城饭店都行，满汉全席都没问题。”
“嗨，满汉全席就算了。”秦广旭摇头，他觉得还是悠着点好。
万一真是他输了的话，到时候他也请不起啊。
“就这么定了。”夏明哲看他一眼，那眼神中带着戏谑的笑意，看起来好像吃定了秦广旭请客一样。
秦广旭觉得就算老板以前投资方面确实无可挑剔，可小米这种第一次造手机的公司，预售就能高达20万部这么夸张的数据，根本就不现实。
他认为猜这种数据和投资根本就是两码事，猜测数据本身就有种赌的成分，他就不相信老板这一次还能赌赢不成？
另外这个月秦广旭也没见到小米针对第一部即将出售的手机做什么大的宣传，就这么小范围内传播，难不成还能出来20万的预售量？
“那不是扯犊子吗。”秦广旭想着。
可秦广旭没想到小米在18号晚上就整出来一个小米之家，关键是小米自身研发的miui手机操作系统就可以从这个网站下载，另外所有使用miui手机操作系统的人都可以在这个平台注册一个账号，还可以通过这个账号在小米之家的网站上下单预订第一部原装系统的手机。
更关键的是小米之家的网站头部这天晚上冒出来一个宣传彩页，上边清楚地写着小米1手机新品发售会10月20号将在鸟巢举行，欢迎所有miui系统的使用者参加。
秦广旭还是第二天早上来到公司后，才听部门的人说起这件事，刚听到这个消息，他心里就‘咯噔’跳动了一下，万万没想到小米在最后关头才开始搞突然袭击。
那它为什么不提前宣传？
实在想不通，可秦广旭心里虽然有点不安的感觉，他也并没有认为一个发售会就能够把小米1的预售销量顶到20万部。
“见鬼，为什么我心跳得这么厉害？”秦广旭抚摸着心口窝，总觉得哪里不对劲。
可他一时半会儿又想不出来。
“老秦，你昨天不是问去哪里吃饭吗，你要请客啊？”庞秋实急匆匆的过来找他。
秦广旭昨天还喜滋滋的想着吃饭的事，可今天听到这个意外的消息后，他就没有吃饭的心思了，总觉得哪里不对劲。